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東方文華 高樓景觀 三房 平車 關埔明星學區 竹科蛋黃區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3260 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.23 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
龍山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方文華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.93 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：24.36 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 28樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合**「在竹科工作、有子女就學需求且預算充足」**的家庭。其最大賣點在於「關埔學區」加上「含車位的高樓層三房」，這在該區域的三房產品中相當具備競爭力，能有效兼顧居住品質與資產保值。
總價 3260 萬雖屬高標，但考量其單價約 59 萬與 10 年屋齡的條件，在竹科周邊屬合理區間。若您預算允許，此屋兼具自住舒適度與未來轉手便利性，是一筆值得入手的資產；但若您對新成屋執著或對單價敏感度極高，建議可再參考區域內其他較低單價物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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